1 總 則
1.0.1 為規(guī)范我市既有建筑改造利用項目消防設(shè)計審查工作，滿足改造后建筑消防安全性需求，不降低建筑的抗災(zāi)、耐久性，綜合權(quán)衡改造利用的經(jīng)濟性、可行性，達到現(xiàn)行消防技術(shù)標準要求的目標、功能和性能要求，編制本指南。
【說明】消防設(shè)計是既有建筑改造利用中消防安全性的一個方面，要滿足整體改造的目標和消防安全性能要求，明確執(zhí)行的設(shè)計標準,是本指南編制目的和總體要求。
1.0.2 本指南適用于石家莊市既有建筑改造利用項目的消防設(shè)計審查，既有建筑改造利用項目應(yīng)取得合法證明。
【說明】既有建筑改造利用的消防設(shè)計審查應(yīng)落實前期改造利用的設(shè)計依據(jù)，其適用范圍、術(shù)語均應(yīng)與《河北省既有建筑改造利用消防設(shè)計導(dǎo)則》一致。
本條款既有建筑合法證明是指有合法產(chǎn)權(quán)證明、取得合法證明的房屋租賃合同，消防驗收意見書、消防驗收備案憑證，工程竣工驗收報告等，其他涉及擴建、加層、外部立面裝修改造工程應(yīng)提供規(guī)劃許可文件。
工業(yè)建筑一般建設(shè)在工業(yè)用地上，如果工業(yè)用地上的廠房改造為民用建筑，其中涉及原規(guī)劃審批中的技術(shù)指標發(fā)生改變，工業(yè)用地上的生產(chǎn)性建筑（廠房、倉庫）改造為民用建筑（公共建筑），應(yīng)征求規(guī)劃審批部門意見。依據(jù)《石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序規(guī)定》第四章建設(shè)項目規(guī)劃許可相關(guān)規(guī)定，原規(guī)劃條件改變調(diào)整的，需要履行規(guī)劃條件調(diào)整程序。在已經(jīng)取得土地手續(xù)的范圍內(nèi)，進行改建、擴建等內(nèi)容，應(yīng)按程序申請辦理工程規(guī)劃許可證。
1.0.3 既有建筑改造利用項目實施前，建設(shè)單位應(yīng)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等對消防安全進行檢查評定或檢測鑒定，形成消防安全評估報告，評估結(jié)論可作為消防設(shè)計依據(jù)。
【說明】本條結(jié)合我市實際情況，對改造利用項目提出該規(guī)定。消防安全評估報告的編制應(yīng)符合《河北省既有建筑改造利用消防設(shè)計審查導(dǎo)則》相關(guān)規(guī)定，真實科學(xué)的完成消防安全評估報告，以便于推進施工圖設(shè)計有序進行，避免盲目性，少走彎路，不要因為前期工作不完善而造成不必要的損失。檢查評定或檢測鑒定依據(jù)《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》5.1.1、5.1.2條，相關(guān)證明資料包括：有效備案的竣工圖紙及變更、消防驗收合格證明等材料
當建筑使用功能改變?yōu)橄铝袌鏊鶗r，宜預(yù)先進行可行性研究，可行性評估不具備改造條件的，不應(yīng)開展后續(xù)工作。
1 托兒所、幼兒園的兒童用房、兒童游樂廳、活動室等兒童活動場所；
2 老年人照料設(shè)施；
3 歌舞、娛樂、放映、游藝場所；
4 醫(yī)院的門診、病房樓及其附屬設(shè)施；
5 密室逃脫、劇本殺。
1.0.4 涉及人防工程改建、擴建的建設(shè)工程，應(yīng)當依法向主管部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定由施工圖審查機構(gòu)進行聯(lián)合審查。
【說明】此條摘選自河北省人民政府令[2023]第4號《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》第十一條、第十四條。
1.0.5 文物保護單位、歷史建筑、歷史文化街區(qū)改造利用工程的修繕改造應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準的要求，以保護為原則進行消防設(shè)計，并應(yīng)當依法向主管部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，可通過召開專家咨詢會或論證會的方式提出加強防火措施，設(shè)計單位可據(jù)此編制消防設(shè)計文件。
【說明】《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十七條規(guī)定，特殊建設(shè)工程具有下列情形之一的：“（三）因保護利用歷史建筑、歷史文化街區(qū)需要，確實無法滿足
工程建設(shè)消防技術(shù)標準要求的?！保ㄔO(shè)單位除提交本規(guī)定第十六條所列材料外，還應(yīng)同時提交特殊消防設(shè)計技術(shù)資料。文物保護單位修繕改造工程的消防設(shè)計審查應(yīng)依據(jù)《文物建筑防火設(shè)計導(dǎo)則（試行）》以及文物保護專項規(guī)定編制消防設(shè)計文件。
1.0.6 在建工程續(xù)建其使用功能修改的完善手續(xù)后可參照本指南進行消防設(shè)計審查。
【說明】 此處在建工程是指未取得消防驗收手續(xù)，或投入使用前建筑性質(zhì)、功能和平面布局發(fā)生變更的續(xù)建項目，可參照本指南對既有建筑改造利用消防設(shè)計審查的相關(guān)規(guī)定。
1.0.7 本指南既有建筑改造利用項目的消防設(shè)計審查，尚應(yīng)符合現(xiàn)行
及地方消防技術(shù)標準要求和規(guī)定。
2 基本規(guī)定
2.0.1 在不改變使用功能，工程改造條件允許的情況下，建筑消防設(shè)計優(yōu)先執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準，當執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)標準確有困難時，應(yīng)不低于原消防設(shè)計標準，維護建筑整體消防安全水平。
【說明】當客觀條件允許時，設(shè)計采用的產(chǎn)品、材料、防火技術(shù)和措施應(yīng)符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。避免以改造為由，違反本可以實現(xiàn)的現(xiàn)行消防技術(shù)標準，任意降低安全性。
2.0.2 本指南涉及的既有建筑改造利用工程可劃分為：建筑性質(zhì)、使用功能、平面布局、內(nèi)部裝修等建筑整體改造以及建筑修繕、立面形式改造、節(jié)能升級改造、加裝電梯等局部改造和擴建多種類型，不含使用和維護。
【說明】此條把既有建筑改造利用工程進行分類，明確了修繕、改造、利用方向，便于設(shè)計任務(wù)書、可行性研究和消防安全評估的編制，結(jié)合我省《既有建筑改造利用消防設(shè)計導(dǎo)則》，在形式和內(nèi)容上適度延伸，以適應(yīng)我市既改工作的全面開展，有助于消防設(shè)計審查規(guī)范化、標準化。
2.0.3 建筑性質(zhì)、使用功能類別發(fā)生改變、延長既有建筑設(shè)計使用年限的建筑整體改造、利用廠房和倉庫改造為公共建筑使用功能的均應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準。
【說明】本指南所述建筑性質(zhì)是指工業(yè)建筑與民用建筑用途的改造利用，建筑用途、使用功能類別通常指生產(chǎn)性建筑類別和居住建筑、公共建筑等民用建筑的分類。此條是為了避免對建筑用途和建筑使用功能的混淆，統(tǒng)一既有建筑改造分類和統(tǒng)一設(shè)計審查標準。不改變使用功能指不延長既有建筑設(shè)計使用年限、不改變建筑類別、不改變建筑整體防火分類。
2.0.4 修繕工程的消防設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：
1 拆換或增設(shè)建筑設(shè)施或構(gòu)件、設(shè)備、管線，應(yīng)滿足現(xiàn)行產(chǎn)品和施工標準要求；
2 修繕工程中其他未涉及改造的部分均可維持現(xiàn)狀。
【說明】為了對標《民用建筑通用規(guī)范》、《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》、《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計標準》等
標準，將量大面廣的建筑修繕工程的消防設(shè)計審查進行分析總結(jié)。其中第1款的設(shè)備、管線包括：拆換或增設(shè)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具、強弱電線纜選型和敷設(shè)，應(yīng)滿足現(xiàn)行產(chǎn)品和設(shè)計、施工標準的要求。
2.0.5 既有建筑改造利用工程經(jīng)批復(fù)的可行性研究報告、初步設(shè)計消防專篇，消防專家咨詢或論證意見，其他特殊消防設(shè)計等文件，可作為施工圖設(shè)計審查依據(jù)。
【說明】既有建筑改造利用工程無法滿足現(xiàn)行
、河北省和石家莊市相關(guān)消防技術(shù)標準、規(guī)定或確有困難時，應(yīng)針對消防設(shè)計難點組織專家進行消防設(shè)計咨詢或論證。該基本規(guī)定是為了制定完整統(tǒng)一的設(shè)計審查依據(jù)，完善既改項目消防設(shè)計文件而制定，也為建設(shè)單位和質(zhì)量監(jiān)督管理部門提供參考。特殊消防設(shè)計的專家評審詳《河北省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理辦法》冀建法改（2024）2號第三章規(guī)定。
2.0.6 應(yīng)根據(jù)建筑物改造前后的設(shè)計范圍內(nèi)場地、使用功能、空間與平面特征和使用人員的特點，因地制宜提高建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火性能，加強防火分隔、增加疏散與消防救援設(shè)施，提高消防設(shè)施的可靠性和有效性，以保障其在正常使用年限內(nèi)消防安全水平。
2.0.7 既有建筑的安全出口、疏散門、疏散走道、疏散樓梯凈寬度以及防煙樓梯間前室、消防電梯前室、合用前室、共用前室最小凈寬度、使用面積等，當設(shè)計標準計算規(guī)則不同，或未計算裝修飾面層厚度產(chǎn)生誤差的，可維持原設(shè)計。同時應(yīng)對上述部位的防火門、防排煙設(shè)施的性能進行復(fù)核，土建改造困難時應(yīng)不低于原設(shè)計標準。
2.0.8 執(zhí)行現(xiàn)行標準確有困難是指包括但不限于下列情形：
1 消防改造設(shè)計與城市規(guī)劃矛盾且無其他替代的改造措施；
2 采用的消防改造措施不利于建筑結(jié)構(gòu)安全性能且實施困難，不能進行有效處理；
3 采用的消防改造措施會影響建筑耐久性能和防火性能且無法補償；
4 消防改造設(shè)計不具備改造施工的安全便利條件或者執(zhí)行其他相關(guān)技術(shù)標準有困難；
5 與文物保護和歷史建筑、歷史文化街區(qū)建筑等保護規(guī)定相矛盾且無其他可替代的消防措施。
3 消防設(shè)計文件的編制
3.0.1 既有建筑改造利用消防設(shè)計應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部58號令）、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細則》（建科規(guī)〔2024〕3號）、《河北省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理辦法》（冀建法改[2024]2號）等相關(guān)規(guī)定，編制消防設(shè)計文件。
【說明】按照我省對其他建設(shè)工程分類管理規(guī)定，特殊建設(shè)工程應(yīng)區(qū)別于其他建設(shè)工程，其他建設(shè)工程可參照“細則”、“管理辦法”中對特殊建設(shè)工程的要求提供消防設(shè)計文件。
3.0.2 既有建筑改造利用建設(shè)工程應(yīng)提供全專業(yè)消防設(shè)計說明書并進行技術(shù)審查。
3.0.3 各專業(yè)施工圖消防設(shè)計專篇、消防設(shè)計圖紙編制深度均應(yīng)滿足
、地方標準和規(guī)定。
【說明】各專業(yè)施工圖消防設(shè)計專篇通常均依附于設(shè)計總說明，根據(jù)各專業(yè)要求編寫，消防專篇和圖紙設(shè)計深度應(yīng)滿足本指南3.0.1條和河北省《建設(shè)工程消防設(shè)計編制深度與查驗標準》規(guī)定。
3.0.4 設(shè)計單位應(yīng)當履行下列消防設(shè)計責(zé)任和義務(wù)：
1 消防設(shè)計文件的編制，應(yīng)按照建設(shè)工程法律法規(guī)和
工程建設(shè)消防技術(shù)標準進行設(shè)計，設(shè)計文件應(yīng)當符合
規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限；
2 消防設(shè)計文件中選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明規(guī)格、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合
規(guī)定的標準。
除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
【說明】此條是對消防設(shè)計編制單位的基本要求，也是對消防設(shè)計文件編制的基本規(guī)定，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十二條、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第58號）第十條編寫。
4 建 筑
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 建筑層數(shù)、高度、建筑面積、使用功能變更、內(nèi)部裝修的既有建筑改造工程，應(yīng)按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準進行核對并分類。
【說明】建筑面積增加不包括外墻改為幕墻系統(tǒng)、外墻節(jié)能改造增加保溫層厚度、加設(shè)室外疏散樓梯、電梯、屋頂增加設(shè)備用房等情況。平改坡專項改造工程屬于既有建筑修繕工程，其建筑高度發(fā)生變化時，建筑分類和耐火等級可維持原標準。
4.1.2 改造工程與相關(guān)非改造區(qū)域的安全疏散、消防設(shè)施等應(yīng)進行統(tǒng)一防火設(shè)計，改造工程不得對相關(guān)非改造區(qū)域的消防安全造成不利影響。
【說明】建筑局部改造，尤其是樓層局部平面分隔調(diào)整的改造工程，劃分不同的防火分區(qū)和防煙分區(qū)，但也有的建筑局部改造項目難以單獨劃分防火分區(qū)，無論何種情況，改造工程與相關(guān)非改造區(qū)域的安全疏散、消防設(shè)施等防火設(shè)計均應(yīng)進行統(tǒng)一考慮。
改造工程的消防設(shè)計利用非改造區(qū)域現(xiàn)狀設(shè)施時，應(yīng)對相關(guān)現(xiàn)狀設(shè)施進行評估，相關(guān)消防設(shè)施應(yīng)能夠滿足改造工程的相關(guān)要求，如：當核心筒疏散樓梯、首層出入口等部位為非改造區(qū)域，且作為改造區(qū)域的疏散設(shè)施時，應(yīng)保證其能夠滿足改造區(qū)域的相關(guān)消防疏散要求。
當改造區(qū)域與相鄰非改造區(qū)域防火分區(qū)之間有疏散借用等情況時，改造后，非改造區(qū)域的消防安全不應(yīng)受到不利影響。
4.1.3 既有建筑改造應(yīng)根據(jù)改造部分不同功能需求，依據(jù)現(xiàn)行標準復(fù)核安全出口、 疏散走道、疏散距離、疏散寬度等設(shè)計。
4.1.4 建筑功能未改變的建筑整體改造和建筑局部改造，當外墻不同步改造時，外墻保溫材料的燃燒性能等級可適用原有標準。
4.2 消防救援設(shè)施
4.2.1 建筑外墻應(yīng)按照現(xiàn)行標準設(shè)置消防救援口，當消防救援口的凈寬度不滿足1.0m時，凈寬度不應(yīng)小于0.8m，凈高度不應(yīng)小于1.4米m。
4.2.2 對于不需要增設(shè)消防電梯的既有建筑改造，原消防電梯的?？繕菍印⑶笆也贾?、位置，層門耐火完整性要求，機房等都可適用原標準；對于需增設(shè)消防電梯的既有建筑改造，新增消防電梯確有困難時，除可不通至地下室更底
層外其余都應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準。
【說明】增加的消防電梯需增設(shè)電梯基坑及集水坑，如通至地下室更底
層，將破壞建筑結(jié)構(gòu)底板，導(dǎo)致底板防水層無法封閉，造成很大的漏水隱患。
4.2.3 當高層建筑由于現(xiàn)狀場地條件不足，難以符合現(xiàn)行消防技術(shù)標準規(guī)定的消防車登高操作場地相關(guān)設(shè)計要求時，可適用原消防技術(shù)標準，但本建筑內(nèi)不宜增加老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、醫(yī)療場所、歌舞娛樂放映游藝場所。
【說明】原設(shè)計標準中未對消防車登高操作場地單獨作明確規(guī)定，室外場地涉及道路、廣場、綠地等城市多個規(guī)劃方面的要求。改造項目條件受限時，也可結(jié)合現(xiàn)狀消防道路進行登高操作撲救，但利用城市道路進行撲救應(yīng)具體分析條件，避免高大樹木、市政設(shè)施及路側(cè)停車位等障礙物的影響。
4.2.4 改變使用功能的整體改造工程，其消防車道、消防車登高操作場地、消防車回車場地應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范標準及規(guī)范要求，補充完善“消防通道禁止占用”標志和標線，具體要求詳見《消防救援局關(guān)于進一步明確消防車通道管理若干措施的通知》。
【說明】消防巡查時常有消防車道、消防車登高操作場地、消防車回車場地被機動車、固定設(shè)施等占用的情況發(fā)生，對消防救援產(chǎn)生很大影響，因此消防改造時消防通道標識一定要落實到位。
4.2.5 消防救援窗口應(yīng)優(yōu)先設(shè)置在公共走廊、自然通風(fēng)排煙的疏散樓梯間、前室等公共空間，不應(yīng)設(shè)置在空調(diào)機房、排煙機房、配電室、檔案室等設(shè)備用房及室內(nèi)回廊、中庭、內(nèi)天井等室內(nèi)臨空部位的外窗洞口。
【說明】消防設(shè)計文件審查時經(jīng)常發(fā)現(xiàn)消防救援窗設(shè)置不合理，有的甚至設(shè)置在設(shè)備間外窗，由于這些房間門經(jīng)常鎖閉，著火時無法起到消防救援窗的作用。設(shè)置在其他房間時其疏散門應(yīng)直通疏散通道，可從內(nèi)部、外部手動開啟并標識。
4.2.6 除埋深大于10m且建筑面積大于3000m2的地下商業(yè)外，其他埋深大于10m且建筑面積大于3000m2地下、半地下建筑改造工程確有困難，當設(shè)有地下直通室外的防煙樓梯間、室外疏散樓梯或防火分區(qū)貼臨下沉式廣場時，可不設(shè)置消防電梯。
【說明】原設(shè)計標準未明確地下室設(shè)消防電梯的要求，受空間、結(jié)構(gòu)影響，改造項目增加消防電梯較為困難。本條中的埋深指商業(yè)部分埋深，建筑面積包括營業(yè)面積、儲存面積及其他配套服務(wù)面積。
4.2.7 除設(shè)置老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、醫(yī)療場所、歌舞娛樂放映游藝場所外，既有建筑高度小于50m，或消防電梯前室設(shè)有消防救援口且救援口對應(yīng)范圍內(nèi)設(shè)有消防車登高操作場地時，既有消防電梯前室短邊尺寸可不受2.4m的限制。
4.3 建筑總平面布局
4.3.1 既有建筑改造工程應(yīng)統(tǒng)籌總體布局。宜根據(jù)建設(shè)需求采取疏通消防道路、開辟室外集散廣場、控制防火間距等措施，完善周邊消防基礎(chǔ)設(shè)施，改善消防救援條件，保障消防安全。
4.3.2 既有單、多層建筑改造后為單一使用功能，人員密集場所除外，且既有建筑的占地面積總和不大于2500m2時，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的防火間距不宜小于4m。組與組或組與相鄰建筑物的防火間距，不應(yīng)小于現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。
4.3.3 在既有建筑的改造設(shè)計中，若改變了改造范圍內(nèi)建筑的防火間距，以及與之相關(guān)的改造范圍外建筑的防火間距時，其防火間距不應(yīng)低于現(xiàn)行消防間距標準的要求。
4.4 建筑平面布置與防火分隔
4.4.1 既有建筑內(nèi)的燃油或燃氣鍋爐房、消防水泵房，其位置不符合現(xiàn)行標準要求但改造確有困難時可維持現(xiàn)狀，但其防火分隔、相鄰房間使用功能、安全疏散等防火措施均應(yīng)滿足現(xiàn)行標準要求。
4.4.2 商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)增加無明火作業(yè)的餐飲場所時，防火分區(qū)可按商業(yè)營業(yè)廳設(shè)計，該場所與其他區(qū)域應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的樓板和耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔。
4.4.3 既有建筑增設(shè)密室逃脫、劇本殺類場所，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設(shè)置在該場所與建筑內(nèi)其他部位相通的門應(yīng)采用乙級防火門。
4.4.4 水泵房內(nèi)水箱、消防水池占房間面積可不計入防火分區(qū)面積。
4.4.5 既有建筑中已有的老年人照料設(shè)施、兒童活動場所等用房，改造時其設(shè)置樓層應(yīng)符合現(xiàn)行標準的相關(guān)要求；其防火分區(qū)不變但進行了房間分隔調(diào)整時，其所屬防火分區(qū)的消防設(shè)計應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準。
【說明】現(xiàn)行設(shè)計標準對于老年人照料設(shè)施，兒童活動、兒童照料和少年兒童培訓(xùn)場所等用房的消防設(shè)計提出專門規(guī)定，應(yīng)嚴格執(zhí)行。
4.4.6 對于竣工于
標準GB/T 51313-2018《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標準》實施之前的既有建筑，建筑內(nèi)地下停車庫防火分區(qū)面積大于1000平方米，但能滿足該標準其他條款，且滿足GB 50067—97《汽車庫、修車庫、停車場防火規(guī)范》等停車庫其他相關(guān)標準要求時，可安裝充電設(shè)施。
4.5 建筑構(gòu)造與裝修
4.5.1 既有建筑通風(fēng)管道井、送風(fēng)管道井、排煙管道井等應(yīng)符合現(xiàn)行標準規(guī)定。確有困難時，可維持現(xiàn)狀保留使用，但管道井的內(nèi)表面應(yīng)光滑，管道井的密閉性能應(yīng)滿足火災(zāi)時加壓送風(fēng)或排煙的要求。
4.5.2 疏散走道兩側(cè)房間隔墻和防火玻璃墻應(yīng)滿足現(xiàn)行標準中不同耐火等級對應(yīng)的耐火極限要求，除特殊房間要求設(shè)置防火門窗外，該走道兩側(cè)房間可使用普通門、窗，但開啟后不應(yīng)影響通道內(nèi)人員安全疏散。
4.5.3 建筑外墻上新增或更換外門、窗時，消防救援口、防火門、 防火窗等的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，未做更換的外門、窗可維持現(xiàn)狀。4.5.4 防火門、防火窗應(yīng)具有自動關(guān)閉的功能，且在關(guān)閉后應(yīng)具有煙密閉功能，既有建筑改造時對不滿足以上功能要求的防火門、窗應(yīng)全部更換。4.5.5 既有建筑消防改造時要求防火封堵組件的防火、防煙和隔熱性能不應(yīng)低于封堵部位建筑構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的防火、防煙和隔熱性能要求，在正常使用和火災(zāi)條件下，應(yīng)能防止發(fā)生脫落、移位、變形和開裂。4.5.6 防火門、防火窗、防火卷簾的導(dǎo)軌箱體以及消防設(shè)施與建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件之間的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。具體封堵做法詳見《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)標準》GB/T 51410-2020 的相關(guān)要求。4.5.7 使用功能類型、平面布局、防火分區(qū)劃分等均不改變的內(nèi)部裝修工程，不應(yīng)低于原消防設(shè)計標準，其建筑內(nèi)部裝修材料的防火性能應(yīng)符合現(xiàn)行
標準《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB 50222的有關(guān)內(nèi)裝修的規(guī)定。【說明】內(nèi)部裝修工程是為滿足使用需求，對建筑內(nèi)部空間進行修飾、保護及固定設(shè)施安裝和更換的工程。其最主要特征是使用功能和平面布局均不應(yīng)改變，防止以內(nèi)部裝修的名義，實際進行了建筑平面布置和平面分隔上的較大改變，導(dǎo)致防火分區(qū)、疏散距離等改變建筑安全性的現(xiàn)象。4.5.8 室外疏散樓梯除疏散門外，樓梯周圍2m范圍內(nèi)的墻面上確需開設(shè)窗洞口時，應(yīng)設(shè)置固定乙級防火窗；防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離小于2m時，防火墻兩側(cè)窗均應(yīng)為固定乙級防火窗。4.6.1 建筑局部改造時，敞開式樓梯間改造為封閉樓梯間、封閉樓梯間改造為防煙樓梯間時，該樓梯間在各層均應(yīng)滿足有關(guān)封閉樓梯間和防煙樓梯間的相關(guān)要求，首層安全出口應(yīng)滿足現(xiàn)行標準相關(guān)要求。4.6.2 既有建筑增設(shè)老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、影劇院等應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行消防技術(shù)標準設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯。4.6.3 樓梯間在首層直通室外確有困難時，可在首層采用疏散距離不大于30m的擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室進行疏散。除火災(zāi)荷載較小的使用功能區(qū)域及衛(wèi)生間、登記室、值班室等附設(shè)房間外，門廳內(nèi)不應(yīng)設(shè)置其他使用功能及房間。4.6.4 當確因既有建筑現(xiàn)狀條件限制時，除老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、醫(yī)療場所、歌舞娛樂放映游藝場所及電影院外，公共建筑兩個防火分區(qū)可以共用一部疏散樓梯，同時應(yīng)滿足以下條件：1 兩防火分區(qū)通往共用疏散樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室，前室的使用面積不應(yīng)小于6.0m2；2疏散樓梯凈寬度應(yīng)滿足2個分區(qū)同時疏散的要求；3 共用疏散樓梯的寬度與通向相鄰防火分區(qū)的疏散凈寬度之和不應(yīng)大于本防火分區(qū)所需疏散總凈寬度的30%。4.6.5 建筑層數(shù)不大于3層的既有建筑改造工程，按現(xiàn)行標準需要設(shè)置封閉樓梯間的，地上既有建筑敞開樓梯間難以改造為封閉樓梯間時，在增設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、樓梯入口處增加擋煙垂壁且安全疏散距離滿足在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB?50016-2014（2018年版）5.5.17條規(guī)定的基礎(chǔ)上減小25%的前提下，維持地上原有疏散樓梯形式不變。【說明】敞開樓梯間是多層既有建筑常見的樓梯形式，改造為封閉樓梯間可能對建筑功能空間的影響較大，由于建筑層數(shù)低，敞開樓梯間更易滿足自然通風(fēng)排煙要求，這些特點有利于疏散，同時增設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和減小安全疏散距離限值作為補償措施。4.6.6 圍繞電梯設(shè)置的敞開樓梯間改造為封閉樓梯間時，電梯門可開向樓梯間內(nèi)，電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料，電梯層門的耐火完整性、電梯井道耐火極限等應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準要求。【說明】敞開樓梯間改造為封閉樓梯間可能需要占用走道空間，允許樓梯間門采用常開防火門形式，以滿足走道平時的使用需求。其他門窗洞口如在樓梯間內(nèi)，則需要調(diào)整其設(shè)置位置。無窗樓梯間頂部的直灌式風(fēng)機應(yīng)有消防聯(lián)動設(shè)計要求。圍繞電梯設(shè)置的敞開樓梯間，改造為封閉樓梯間時會將電梯包含在內(nèi)，因此，對電梯轎廂裝修材料和電梯層門的耐火完整性提出要求，確保封閉樓梯間的安全性。4.6.7 既有建筑改造工程改造后的每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層，其安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于2個。當確有困難時，可結(jié)合實際采取以下措施：1 增設(shè)或增加室外樓梯進行疏散，該樓梯可作為不同防火分區(qū)的共用疏散樓梯，且2個防火分區(qū)僅可共用一部疏散樓梯，每個防火分區(qū)至少應(yīng)有1個直通室外的獨立安全出口，室外疏散樓梯的設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)行標準要求；2 既有建筑與相鄰建筑連通的屋面、露臺、外廊、連廊，可作為第二安全出口，但屋面、露臺、外廊、連廊應(yīng)有和相鄰建筑連通的出口，既有建筑距連通出口的疏散距離應(yīng)滿足現(xiàn)行標準的規(guī)定。4.6.8 既有建筑改造工程疏散樓梯在各層的平面位置不應(yīng)改變。疏散樓梯平面位置確需發(fā)生改變時，應(yīng)設(shè)置專用疏散走道連接改變位置后的疏散樓梯，在此范圍內(nèi)，不得開設(shè)除樓梯間門和送風(fēng)口外的其他門、窗、洞口，且應(yīng)在明顯位置設(shè)置疏散指示標志和其他必要的消防設(shè)施。4.6.9 受結(jié)構(gòu)梁、柱、承重墻限制的疏散走道、疏散樓梯、樓梯門洞的最小凈寬度和高度，樓梯踏步的寬度和高度可適用原標準。功能未改變的，安全出口、疏散走道和疏散樓梯的總凈寬度可適用原標準。4.6.10 當房間疏散門、疏散樓梯改造確有困難時，房間疏散門、疏散樓梯休息平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2.00m。4.6.11 除設(shè)置老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、影劇院外，不同功能應(yīng)分別設(shè)置安全出口的多功能組合建筑局部改造工程，受空間、結(jié)構(gòu)等客觀條件限制，當分別設(shè)置安全出口確有困難時，辦公綜合樓內(nèi)辦公與對外營業(yè)的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲部分和商店建筑中商業(yè)與其他非商業(yè)部分可共用疏散樓梯。共用的疏散樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：1 共用疏散樓梯應(yīng)通過各自獨立前室或防火隔間進入，前室或防火隔間的使用面積不應(yīng)小于6m2，2 前室或防火隔間不應(yīng)開設(shè)除疏散門以外的其他洞口，3 前室或防火隔間墻體的耐火極限不應(yīng)低于2.00h.【說明】由于現(xiàn)行標準與舊版標準在條文規(guī)定和疏散寬度計算規(guī)則上有差異，針對局部改造工程，增加疏散樓梯的改造難度較大，本條通過增加樓梯間設(shè)置前室或防火隔間的補償性措施要求，以提高人員疏散的安全性。4.6.12 疏散門、安全出口 的門洞寬度宜按規(guī)范規(guī)定的疏散門凈寬度基礎(chǔ)上，增加不小于150mm。門的制作安裝應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的疏散凈寬度要求。5.1.1 既有建筑的改造，應(yīng)保證承重結(jié)構(gòu)在受到火災(zāi)或高溫作用后仍能在設(shè)計耐火時間內(nèi)正常發(fā)揮功能，滿足安全要求。5.1.2 改建、擴建、建筑功能或使用環(huán)境改變以及延長設(shè)計使用年限的既有建筑改造前應(yīng)進行檢測鑒定，必要時應(yīng)進行防火檢測，設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)檢測鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。【說明】消防設(shè)計文件中應(yīng)明確改造后的結(jié)構(gòu)主體設(shè)計工作年限要求，對于改造范圍內(nèi)建筑構(gòu)件、消防設(shè)施缺失或不能正常工作的，應(yīng)滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標準的要求。5.1.3 既有建筑僅進行消防改造設(shè)計文件審查（未包括結(jié)構(gòu)圖紙審查），應(yīng)核實既有建筑結(jié)構(gòu)安全性及防火要求是否滿足規(guī)范要求，建設(shè)單位應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.2建筑結(jié)構(gòu)耐（防）火設(shè)計5.2.1 既有建筑改造，說明中應(yīng)注明改造后建筑防火分類等級和耐火等級；鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)注明各類鋼構(gòu)件所要求的耐火極限、防火涂料類型及產(chǎn)品要求。5.2.2 對既有建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固或改造時，當被加固構(gòu)件的表面有防火要求時，其防護層效能應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范耐火等級及耐火極限要求。加固或改造時，各種新增的鋼構(gòu)件、外包的型鋼、粘貼的鋼板、螺栓、錨栓的外露面應(yīng)進行防火保護。當采用粘貼纖維復(fù)合材加固法加固鋼筋混凝土構(gòu)件時，應(yīng)對纖維復(fù)合材進行防火保護設(shè)計；當采用鋼絲繩網(wǎng)-聚合物砂漿面層加固時應(yīng)對鋼絲繩網(wǎng)-聚合物砂漿外加層進行防護。當采用體外預(yù)應(yīng)力加固法加固鋼筋混凝土構(gòu)件時，應(yīng)對預(yù)應(yīng)力拉桿及其連結(jié)進行防火保護設(shè)計。5.2.3 混凝土結(jié)構(gòu)加固應(yīng)滿足下列規(guī)定：1 既有建筑改造時，對改造部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要判定其防火性能。當鋼筋的保護層厚度不滿足防火要求時，應(yīng)進行防火保護設(shè)計；建筑構(gòu)件的最小截面尺寸應(yīng)滿足防火要求。2 建筑物原有防火墻應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范要求；支撐新增防火墻的構(gòu)件應(yīng)不低于現(xiàn)行規(guī)范防火極限要求。5.2.4 鋼結(jié)構(gòu)改造構(gòu)件的設(shè)計耐火極限應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級和構(gòu)件類別確定，根據(jù)耐火極限采用相應(yīng)的防火保護措施，或進行耐火驗算或防火設(shè)計，防火保護措施與構(gòu)造應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》相關(guān)要求。1 鋼結(jié)構(gòu)防火涂裝材料的品種、質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行
標準《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料》GB 14907的有關(guān)規(guī)定。2 采用粘貼鋼板加固的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合現(xiàn)行
標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016耐火等級及耐火極限的規(guī)定，并應(yīng)對膠粘劑和鋼板進行防護。3 當被加固構(gòu)件表面有防火要求時，應(yīng)按現(xiàn)行
標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016規(guī)定的耐火等級及耐火極限要求，對預(yù)應(yīng)力構(gòu)件及其連接進行防護。4 采用外包鋼筋混凝土加固法時，混凝土強度等級不應(yīng)低于 C30；外包鋼筋混凝土的厚度不應(yīng)小于 100mm。5.2.5 磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)中改造，木構(gòu)件及其連接應(yīng)進行構(gòu)件的耐火極限設(shè)計和結(jié)構(gòu)的防火構(gòu)造設(shè)計,滿足燃燒性能和耐火極限的要求；既有建筑中存在木屋架、木樓板等可燃性或難燃性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，且不滿足相應(yīng)耐火等級對結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火極限要求時，消防改造過程中應(yīng)將可燃性或難燃性結(jié)構(gòu)構(gòu)件替換為不燃性結(jié)構(gòu)構(gòu)件。當替換確有困難時，應(yīng)進行專項論證，并采取相應(yīng)措施提高防火性能。6.1.1 建筑改造時，應(yīng)根據(jù)改造后的建筑物使用功能和規(guī)模采用相應(yīng)的消防技術(shù)措施。改造部分應(yīng)符合現(xiàn)行消防標準的要求。【說明】本條是既有建筑改造項目給排水專業(yè)消防設(shè)計所應(yīng)遵循的基本原則。既有建筑改造時，必須優(yōu)先執(zhí)行現(xiàn)行標準。6.1.2 建筑改造時，消防供水設(shè)施參數(shù)發(fā)生變化的部位（如消防水池容量、水泵參數(shù)及系統(tǒng)控制等）均應(yīng)列入改造范圍。 【說明】現(xiàn)行
標準《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974 對部分建筑類別的室內(nèi)、室外消火栓設(shè)計流量（特別是室外消火栓設(shè)計流量）提高了要求，所以對于設(shè)置消防水池儲存室內(nèi)、室外消防用水量的改造工程，需按現(xiàn)行消防技術(shù)標準增加消防水池容積。相應(yīng)地，消防水泵由于流量等參數(shù)的增大也應(yīng)加以更換。本條強調(diào)消防水泵應(yīng)滿足改造后用水量、水壓要求。當系統(tǒng)水量、水壓均不增加，原消防水泵滿足要求時，可不更換消防水泵。6.1.3 建筑局部改造需增設(shè)消防系統(tǒng)，當非改造區(qū)域暫時無法增設(shè)時，可僅在改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)，并應(yīng)為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)預(yù)留條件。【說明】對于現(xiàn)狀無消防系統(tǒng)的建筑，當局部區(qū)域改造按現(xiàn)行
標準《建筑防火通用規(guī)范》GB55037需設(shè)置消防系統(tǒng)時，由于局部改造區(qū)域進行施工時不能影響其它區(qū)域正常營業(yè)等原因，可在改造區(qū)域局部增設(shè)相應(yīng)的消防系統(tǒng)。 6.1.4 使用功能未改變的老年人照料設(shè)施、兒童活動場所、歌舞娛樂游藝放映場所局部改造，室內(nèi)消防供水設(shè)施改造應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防標準。【說明】這些建筑類型的改造利用在原《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006年版中沒有對其設(shè)置消火栓和噴淋系統(tǒng)做出規(guī)定，而是在其后續(xù)版本中才增加了此類建筑設(shè)置消火栓和噴淋系統(tǒng)的要求，故依舊規(guī)范設(shè)計、建造的這類建筑存在未設(shè)消火栓和噴淋系統(tǒng)的情況。本條旨在強調(diào)這類建筑當局部改造時，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范的要求增設(shè)消火栓和噴淋系統(tǒng)。6.1.5 當電源受限且采用柴油機泵經(jīng)濟合理時，可采用消防水泵的主泵為電動泵、備用泵為柴油機泵的消防供水方式。6.1.6 建筑改造時，應(yīng)校核消防系統(tǒng)的工作壓力。消防系統(tǒng)室內(nèi)架空管道當系統(tǒng)工作壓力小于等于1.20MPa時，可采用熱浸鋅鍍鋅鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于1.20MPa時，應(yīng)采用熱浸鍍鋅加厚鋼管或熱浸鍍鋅無縫鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于1.60MPa時，應(yīng)采用熱浸鍍鋅無縫鋼管。消防系統(tǒng)所采用的閥門、管件、附件等的公稱壓力不得小于管材的公稱壓力。【說明】無論是局部改造還是整體改造項目，改造部分的消防系統(tǒng)所采用的管材，均應(yīng)滿足本條文的規(guī)定。對消防系統(tǒng)管件、閥門、附件公稱壓力不得小于其所在消防系統(tǒng)管道管材的公稱壓力的規(guī)定，是為了防止給水系統(tǒng)在管件、閥門或附件處發(fā)生漏水、崩管等事故。此條文中出現(xiàn)的“工作壓力”是對消防系統(tǒng)而言的，可按照《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第8.2.3條計算確定；“公稱壓力”是對管材、管件、閥門和附件而言的。6.1.7 建筑改造時，當建筑物室內(nèi)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)或固定消防炮滅火系統(tǒng)、自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)等一種或兩種以上自動水滅火系統(tǒng)全保護時，高層建筑當高度不超過50m且室內(nèi)消火栓設(shè)計流量超過20L/s時，其室內(nèi)消火栓設(shè)計流量可按《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第3.5.2條表3.5.2減少5L/s；多層建筑室內(nèi)消火栓設(shè)計流量可減少50%，但不應(yīng)小于10L/s。當所采用的自動噴水滅火系統(tǒng)是局部應(yīng)用系統(tǒng)時，其室內(nèi)消火栓設(shè)計流量不應(yīng)減少。當?shù)叵陆ㄖM行既有建筑改造時，其室內(nèi)消火栓設(shè)計流量不應(yīng)減少。【說明】本條文主要依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的條文內(nèi)容。目前該條文在本地區(qū)應(yīng)用尚不多見，主要是從安全角度考慮，認為減少消防水量對救援不利。在既有建筑改造時，多涉及到按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定導(dǎo)致消防水池有效儲水容積不足的情況，故建議在既有建筑改造項目中，可以按本條規(guī)定，合理減少消防水量。但執(zhí)行該條文時，一定注意條文中“全保護”是指除樓梯間、屋頂水箱間等不需要設(shè)置噴頭的部位和電氣房間等不宜用水撲救的部位以外，建筑的其他各個部位均設(shè)置了自動水滅火系統(tǒng)進行保護。6.2.1 市政環(huán)狀管網(wǎng)供水的室外消火栓系統(tǒng)，當兩條室外給水引入管均從同一市政給水干管引入，且兩條引入管之間的市政干管上設(shè)有檢修閥門時，可視同兩路供水。【說明】《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第4.2.2條規(guī)定了所謂“兩路供水”需同時滿足的三個條件。其中第1、2款在《室外給水設(shè)計標準》GB50013-2018第7.1.3條中已有規(guī)定，屬于市政設(shè)計范疇，不是建筑消防設(shè)計人員所能控制的，消防設(shè)計人員只能依據(jù)市政資料作為設(shè)計依據(jù)。根據(jù)《<消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范>GB50974-2014實施指南》對第4.2.2條的解釋，當從同一條道路上的市政給水管道上引入兩根給水管入紅線，如果兩根給水管中間的市政給水管道上有閥門，也滿足兩路供水的要求。本條文據(jù)此作出規(guī)定。6.2.2 消防水池不滿足現(xiàn)行標準“消防水池儲存室外消防水量時，吸水高度不大于 6m”的要求，且不易改造或另建消防水池有困難時，如果消防系統(tǒng)設(shè)有室外消防泵及備用泵、消防穩(wěn)壓裝置、室外消防管網(wǎng)、具有二級及以上負荷消防電源供應(yīng)，可不因此對消防水池進行改造。【說明】《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第4.3.7條規(guī)定了上述“吸水高度不大于6m”的要求。由于舊規(guī)范無此規(guī)定，故原消防水池如果要滿足新規(guī)范的要求而加以改造，則存在困難，故規(guī)定可不因此對消防水池進行改造。但需要注意，這一條只是針對“吸水高度不大于6m”而言的，也就是說：（1）當既改建筑按照現(xiàn)行規(guī)范計算得到的消防水量與原建筑按照原規(guī)范計算得到的消防水量相同時，則不必針對現(xiàn)行規(guī)范“吸水高度不大于6m”的要求對消防水池進行改造；（2）當既改建筑按照現(xiàn)行規(guī)范計算得到的消防水量大于原建筑按照原規(guī)范計算得到的消防水量時，則無論原有消防水池水位是否滿足現(xiàn)行規(guī)范“吸水高度不大于6m”的要求，均應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范增加消防水池有效容積。6.2.3 建筑改造項目中保留使用的消防水池，其有效容積計算方式可不按現(xiàn)行技術(shù)標準核算，原有效容積可不用改變。【說明】現(xiàn)行
標準《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036第3.0.8條第3款要求消防水池的更低
有效水位應(yīng)滿足消防水泵在更低
水位運行安全和實現(xiàn)設(shè)計出水量的要求。現(xiàn)行
標準《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974第4.3.9條第1款也有類似規(guī)定，且其條文說明提出了保證消防水池有效容積能被全部利用的具體措施。舊版規(guī)范有關(guān)更低
有效水位的規(guī)定不明確，設(shè)計時一般會考慮一定的容積冗余度，但對于改造工程中容積冗余度較小的消防水池，按現(xiàn)行標準可能出現(xiàn)有效儲水容積計算結(jié)果略不足的情況，但實際未降低消防安全性，因此可認為繼續(xù)保留使用的消防水池有效儲水容積不變。6.2.4 既有建筑改造需增設(shè)消防水池和加壓設(shè)備以滿足改造后消防用水要求時，可采用地面式或地下式一體化消防泵站。一體化消防泵站的設(shè)計、施工、驗收和維護管理應(yīng)滿足《裝配式箱泵一體化消防給水泵站技術(shù)規(guī)程》T/CECS623-2019的要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防設(shè)施通用規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》等的規(guī)定。【說明】既有建筑改造項目當場地確實受限技術(shù)不可行時，可采用地面式或地下式一體化消防泵站。消防泵站的設(shè)計、施工、驗收和維護管理應(yīng)滿足《裝配式箱泵一體化消防給水泵站技術(shù)規(guī)程》T/CECS623-2019的要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防設(shè)施通用規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》等的規(guī)定。給排水專業(yè)應(yīng)與建筑專業(yè)充分溝通，確保一體化消防泵站滿足上述規(guī)范、標準、圖集的要求。地下式一體化消防泵站由于涉及抗震、抗壓、防滲、安全疏散困難等方面的問題，故工程中采用的地下式一體化消防泵站應(yīng)為符合
現(xiàn)行有關(guān)標準和準入制度要求的產(chǎn)品。6.2.5 高位水箱的位置當受土建條件限制無法高于所服務(wù)的水滅火設(shè)施時，應(yīng)設(shè)置氣壓水罐及穩(wěn)壓泵等設(shè)施，保證水滅火設(shè)施最不利點處靜水壓力滿足現(xiàn)行消防標準要求。【說明】當既有建筑整體改造時，高位消防水箱的設(shè)置高度可按本條規(guī)定執(zhí)行，但高位消防水箱的有效容積應(yīng)滿足現(xiàn)行《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974的要求；當既有建筑局部改造時，高位消防水箱的有效容積宜滿足現(xiàn)行《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974的要求。如增加高位消防水箱有效容積確有困難，應(yīng)通過專家論證來確定其技術(shù)可行性。6.3.1 消防水泵房不在改造區(qū)域內(nèi)的消火栓系統(tǒng)改造，校核消防水泵揚程時，消火栓水槍充實水柱應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防標準，消火栓栓口動壓值可不執(zhí)行現(xiàn)行消防標準。 【說明】現(xiàn)行《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974第7.4.12條對高層建筑、廠房、庫房和室內(nèi)凈空高度超過8m的民用建筑等場所的消火栓栓口動壓提高了要求，需要達到0.35MPa。原規(guī)范對上述場所的消火栓栓口動壓只要滿足該場所的消火栓充實水柱要求，一般來說栓口壓力達到0.25MPa時，即可滿足充實水柱13米的要求。若按照《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974第7.4.12條對栓口動壓的要求，則可能出現(xiàn)較多消防水泵揚程不能滿足要求的情況，需要更換消防水泵，代價較高，當消防水泵房不在改造區(qū)域內(nèi)時，更換水泵實施更加困難。由于消火栓水槍充實水柱是實施滅火的關(guān)鍵因素，因此建議消火栓系統(tǒng)改造時，消火栓水槍充實水柱應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準，當消防水泵房不在改造區(qū)域內(nèi)，校核消防水泵揚程時，消火栓栓口動壓可不執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標準，但應(yīng)滿足水槍充實水柱要求。6.3.2 消火栓系統(tǒng)改造時，宜按現(xiàn)行消防標準設(shè)置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水泵啟泵控制裝置，局部改造時未涉及到區(qū)域的消火栓箱內(nèi)消防水泵啟泵按鈕可保留。【說明】由于消防水泵啟泵控制方式的改造相對容易實現(xiàn)，故無論是局部改造還是整體改造，均建議按現(xiàn)行消防標準設(shè)置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水泵啟泵控制裝置。6.4.1 當建筑局部改造需增加自動噴水滅火系統(tǒng)但確有困難時，可采用自動噴水滅火局部應(yīng)用系統(tǒng)，局部應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)按現(xiàn)行標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50084中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。【說明】現(xiàn)行規(guī)范《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017第12.0.1條規(guī)定了采用噴淋局部應(yīng)用系統(tǒng)的前提條件，故當局部改造工程滿足該條規(guī)定時，可采用局部應(yīng)用系統(tǒng)。采用局部應(yīng)用系統(tǒng)的改造工程也應(yīng)滿足《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017第12節(jié)的其它條文規(guī)定。7防煙、排煙設(shè)施和供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)7.1.1既有建筑改造應(yīng)根據(jù)建筑的現(xiàn)狀和改造后的建筑規(guī)模、火災(zāi)危險性和使用用途等因素確定相應(yīng)的防火技術(shù)要求，防煙排煙設(shè)施和供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)達到現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的目標、功能和性能要求。【說明】《建筑防火通用規(guī)范》（GB 55037）、《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB 55036）、《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》（GB 55022）等強制性工程建設(shè)規(guī)范具有強制約束力，必須嚴格執(zhí)行；與強制性工程建設(shè)規(guī)范配套的《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB 51251）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016）等推薦性工程建設(shè)標準一般情況下也應(yīng)當執(zhí)行。7.1.2整體改造工程整體、局部改造工程改造部分、修繕裝修工程消防改造設(shè)施更新部分的防煙排煙設(shè)施和暖通空調(diào)系統(tǒng)都應(yīng)滿足現(xiàn)行強制性工程建設(shè)規(guī)范和現(xiàn)行工程建設(shè)標準。7.1.3未列入改造區(qū)域但其空間與改造區(qū)域空間相通區(qū)域的防煙、排煙和暖通空調(diào)系統(tǒng)，以及與改造區(qū)域共用的防煙、排煙和暖通空調(diào)系統(tǒng)，都應(yīng)滿足現(xiàn)行標準要求。不滿足時應(yīng)按照現(xiàn)行標準進行消防提升改造；僅在原有部分不影響改造部分，且改造部分不影響、不降低原有部分的消防性能和防火標準時可維持原狀。7.1.4內(nèi)部裝修工程不影響疏散路徑和疏散設(shè)施、不改變防火分隔設(shè)施且不影響已有消防設(shè)施的有效性時，其防煙排煙設(shè)施和暖通空調(diào)系統(tǒng)可執(zhí)行原標準；在涉及設(shè)備材料更換時，所更新的設(shè)備材料均應(yīng)滿足現(xiàn)行標準要求。7.1.5對于老年人照料設(shè)施、兒童活動場所醫(yī)院建筑或歌舞娛樂放映游藝場所，其防煙排煙設(shè)施和暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準。7.1.6當改造區(qū)域的防煙排煙系統(tǒng)確有困難無法達到現(xiàn)行標準要求時，應(yīng)加強其它相關(guān)技術(shù)補償措施且應(yīng)對該補償措施組織進行消防專項論證；當論證結(jié)果判定其能有效補償措施滿足防煙排煙系統(tǒng)標準時，可認為其做法滿足要求。【說明】對于本指南無法解決的防煙排煙和暖通空調(diào)系統(tǒng)防火方面的技術(shù)問題，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行消防標準要求采取科學(xué)合理的技術(shù)措施進行消防性能補償，并通過技術(shù)論證實現(xiàn)改造可行性和技術(shù)合理性的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。7.2.1既有建筑改造利用工程中，依照《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037）規(guī)定應(yīng)采取防煙設(shè)施的部位均應(yīng)設(shè)置防煙設(shè)施，應(yīng)采取排煙等煙氣控制措施的部位均應(yīng)設(shè)置煙氣控制措施。【說明】《建筑防火通用規(guī)范》第8.2.1條規(guī)定了應(yīng)采取防煙設(shè)施的部位，第8.2.2～8.2.5條規(guī)定了應(yīng)采取煙氣控制措施的部位。7.2.2改造區(qū)域涉及的防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)滿足現(xiàn)行標準要求；利用原有防煙排煙系統(tǒng)時，如果該系統(tǒng)不能達到現(xiàn)行標準要求應(yīng)同步進行改造設(shè)計。7.2.3防煙及排煙系統(tǒng)的設(shè)置原則、設(shè)備材料、消防聯(lián)動自控等方面的具體實施應(yīng)符合《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51251）等現(xiàn)行標準的規(guī)定。【說明】參見《建筑防火通用規(guī)范》第2.2節(jié)“消防救援設(shè)施”、《消防設(shè)施通用規(guī)范》第11章“防煙與排煙系統(tǒng)”、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》第5章“系統(tǒng)控制”等相關(guān)規(guī)范標準。7.2.4防煙排煙系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)進行計算和驗算，設(shè)計資料的深度應(yīng)符合《建設(shè)工程消防設(shè)計編制深度與查驗標準》要求。借用原有防煙排煙系統(tǒng)時應(yīng)做驗算，原設(shè)計資料不全時應(yīng)重新計算。【說明】計算和驗算是保證防煙排煙系統(tǒng)有效的重要過程；編制深度要求詳見《建設(shè)工程消防設(shè)計編制深度與查驗標準》（DB13(J)/T 8550-2023）第7章。7.2.5改造工程中的封閉樓梯間、消防電梯前室或合用前室、防煙樓梯間及其前室、避難走道的前室、地鐵工程中的避難走道、避難層、避難間、專用消防通道均應(yīng)設(shè)置防煙措施。【說明】見《建筑防火通用規(guī)范》8.2.1條及其條文說明。7.2.6改造區(qū)域的機械防煙設(shè)施宜獨立設(shè)置；借用原有防煙系統(tǒng)進行防煙時，其系統(tǒng)風(fēng)量、壓差控制、風(fēng)機和風(fēng)道、煙道等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行標準要求。改造區(qū)域的機械排煙設(shè)施宜獨立設(shè)置，不宜接入原排煙系統(tǒng)；確需接入原有排煙系統(tǒng)時，該系統(tǒng)整體應(yīng)能達到現(xiàn)行標準的要求。【說明】對于防煙排煙系統(tǒng)現(xiàn)行規(guī)范相較于舊規(guī)范有不同要求，為滿足現(xiàn)行規(guī)范要求且不影響原有系統(tǒng)有效性，建議改造區(qū)的防煙排煙系統(tǒng)獨立于原有系統(tǒng)設(shè)置。7.2.7沒有劃入改造區(qū)域但其空間與改造區(qū)域相通的區(qū)域，其排煙等煙氣控制措施應(yīng)符合現(xiàn)行標準。當通過加設(shè)隔墻或擋煙垂壁等分隔措施后不降低原有區(qū)域的煙氣控制水平，且原有區(qū)域煙氣控制措施符合原規(guī)范要求時，該區(qū)域可以保持原狀。7.2.8設(shè)置排煙系統(tǒng)場所的補風(fēng)措施應(yīng)符合現(xiàn)行標準要求。除地上建筑的走道或地上建筑面積小于500㎡的房間外，設(shè)置排煙系統(tǒng)的場所應(yīng)能直接從室外引入空氣補風(fēng)，且補風(fēng)量和補風(fēng)口的風(fēng)速應(yīng)滿足排煙系統(tǒng)有效排煙的要求。7.2.9防煙、排煙系統(tǒng)的加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機均應(yīng)設(shè)置在專用機房內(nèi)。當借用原有防煙排煙系統(tǒng)不能設(shè)置專用機房時，應(yīng)符合以下要求：1 原有風(fēng)機設(shè)置在室外時應(yīng)設(shè)置防護罩。防護罩應(yīng)滿足通風(fēng)散熱、人員和設(shè)備防護、以及檢修要求，外露的傳動裝置應(yīng)安裝防止機械傷害的防護罩。2 原有風(fēng)機吊裝于建筑內(nèi)部時，應(yīng)設(shè)置專用風(fēng)機小室。7.2.10 當機械防煙系統(tǒng)受現(xiàn)有條件限制，加壓送風(fēng)井道不能保障滿足現(xiàn)行設(shè)計的風(fēng)量風(fēng)速要求時，允許對樓梯間輔以直灌式加壓送風(fēng)的方式進行防煙，加壓送風(fēng)的總設(shè)計風(fēng)量及直灌式加壓送風(fēng)的位置應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范、標準要求。7.2.11 防煙、排煙系統(tǒng)中加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機應(yīng)具有現(xiàn)場手動啟動、與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動啟動和在消防控制室手動啟動的功能。當系統(tǒng)中任一常閉加壓送風(fēng)口開啟時，相應(yīng)的加壓風(fēng)機均應(yīng)能聯(lián)動啟動；當任一排煙閥或排煙口開啟時，相應(yīng)的排煙風(fēng)機、補風(fēng)機均應(yīng)能聯(lián)動啟動。7.2.12 加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動，并應(yīng)能在防火分區(qū)內(nèi)的火災(zāi)信號確認后15s內(nèi)聯(lián)動同時開啟該防火分區(qū)的全部疏散樓梯間、該防火分區(qū)所在著火層及其相鄰上下各一層疏散樓梯間及其前室或合用前室的常閉加壓送風(fēng)口和加壓送風(fēng)風(fēng)機。7.3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)7.3.1既有建筑改造中供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的防火措施應(yīng)符合《建筑防火通用規(guī)范》（GB 55037-2022）第9章、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50016-2014 2018版)第9章等相關(guān)規(guī)范要求。7.3.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的水管、冷媒管等管道以及通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分隔處應(yīng)采取防止火災(zāi)通過管道蔓延至其他防火分隔區(qū)域的措施，其措施應(yīng)符合《建筑防火通用規(guī)范》（GB 55037-2022）中6.3.4、6.3.5條，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50016-2014 2018版)中9.1、9.3節(jié)，《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB 51251-2017）中3.3、4.4節(jié)等相關(guān)標準的要求。7.3.3建筑中可能突然大量放散可燃氣體、蒸氣或粉塵的場所，應(yīng)根據(jù)工藝設(shè)計要求設(shè)置事故通風(fēng)系統(tǒng)。事故通風(fēng)量應(yīng)通過計算確定，且換氣次數(shù)不應(yīng)小于12 次/h。8.1.1應(yīng)在對既有建筑供配電系統(tǒng)、消防設(shè)備控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)評估的基礎(chǔ)上，根據(jù)改造后建筑物的使用要求進行電氣消防設(shè)計。【說明】此條依據(jù)《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》(GB55022-2021)5.1.1;5.1.2條所做的一般規(guī)定。結(jié)合近年來電氣火災(zāi)發(fā)生的原因，既有建筑改造的電氣系統(tǒng)檢查評估，主要應(yīng)包括私拉亂接電氣線路及元器件的檢查，電氣線路及元器件的老化問題檢查，并制定相應(yīng)拆除更換或規(guī)整方案。另外考慮減少施工過程火災(zāi)隱患及檢驗電氣線路施工質(zhì)量，改造施工前后應(yīng)對相關(guān)的電氣干線進行剩余電流檢測，及時發(fā)現(xiàn)問題予以修復(fù)。各強弱電系統(tǒng)具體檢查評估內(nèi)容可參見《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計標準》JGJ/T117—2019相關(guān)要求。8.1.2 既有建筑進行整體改造和改變功能的局部改造，應(yīng)按
現(xiàn)行標準設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施，且其他電氣消防設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行消防標準。8.1.3不改變使用功能的既有建筑的局部改造，其改造區(qū)域應(yīng)按
現(xiàn)行標準設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施，且其他電氣消防設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行消防標準。【說明】依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》(GB55037-2022)1.0.2;1.0.5條，既有建筑改造、使用和維護中的防火，必須執(zhí)行本規(guī)范。當條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時，應(yīng)不低于原建造時的標準，確有困難參見本指南2.0.8條。8.1.4 建筑內(nèi)部裝修、修繕工程，立面改造，節(jié)能改造，加裝電梯等既有建筑改造工程，應(yīng)說明改造前后消防系統(tǒng)設(shè)置的變化情況，涉及電氣消防設(shè)計時應(yīng)符合現(xiàn)行消防標準。【說明】建筑內(nèi)部裝修消防設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222的相關(guān)要求，建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設(shè)施或器材及其標識、疏散指示標志、疏散出口、疏散走道或疏散橫通道，不應(yīng)擅自改變防火分區(qū)或防火分隔、防煙分區(qū)及其分隔，不應(yīng)影響消防設(shè)施或器材的使用功能和正常操作，確需變更的建筑防火設(shè)計，應(yīng)執(zhí)行
現(xiàn)行相關(guān)標準。修繕工程是對既有建筑進行維修和養(yǎng)護，使其保持、恢復(fù)原有完好程度、使用功能和結(jié)構(gòu)安全的工程行為。電氣修繕工程主要是更換老化線路及元器件，更換故障電氣設(shè)施設(shè)備，更換的設(shè)施設(shè)備管線等應(yīng)符合
現(xiàn)行相關(guān)標準。8.1.5?在有可燃氣體、蒸氣、粉塵、纖維爆炸危險性的環(huán)境內(nèi)，可能產(chǎn)生靜電的設(shè)備和管道均應(yīng)具有防止發(fā)生靜電或靜電積累的性能。【說明】爆炸危險場所一旦發(fā)生事故危害較大，依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》(GB55037-2022)2.1.8條要求此類場所設(shè)置靜電防護措施。8.1.6消防設(shè)施上或附近應(yīng)設(shè)置區(qū)別于環(huán)境的明顯標識，說明文字應(yīng)準確、清楚且易于識別，顏色、符號或標志應(yīng)規(guī)范。手動操作按鈕等裝置處應(yīng)采取防止誤操作或被損壞的防護措施。【說明】既有建筑一般年限較長，消防設(shè)施標識缺失或污損，改造時重新標識便于疏散滅火及救援，標識設(shè)置可參見現(xiàn)行《消防安全標志 第1部分：標志》GB13495.1及《消防安全標志設(shè)置要求》 GB15630規(guī)范要求。8.2.1 建筑高度大于150m的工業(yè)與民用建筑，主樓投影范圍外的裙房進行局部改造時，裙房與主樓采取有效防火分隔措施的條件下，改造區(qū)域的消防負荷等級可按不低于一級負荷設(shè)計但不應(yīng)低于原設(shè)計標準或設(shè)計文件。【說明】此條參考《石家莊市消防設(shè)計審查疑難問題操作指南》2021版
部分3.0.23；3.0.27條，當高層建筑投影范圍外的裙房與主樓采取有效防火分隔后，考慮改造難度，改造區(qū)域的消防負荷等級可按不低于一級負荷考慮。8.2.2 新增柴油發(fā)電機組、蓄電池組作為自備電源時，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準；僅更換設(shè)備或增容可維持既有柴油發(fā)電機房位置不變，配套設(shè)施應(yīng)滿足機組燃燒、散熱、排煙、儲油、降噪等正常工作的要求。【說明】僅更換設(shè)備或增容時，按現(xiàn)行相關(guān)標準改變既有柴油發(fā)電機房位置難度較大，可維持其土建位置不變，但應(yīng)滿足設(shè)備正常工作要求。8.2.3 既有建筑改造利用工程新增或替換的消防電線電纜選型與敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準。8.2.4既有建筑改造利用工程增設(shè)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)及改造原有消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時，應(yīng)按現(xiàn)行消防標準要求在改造區(qū)域及相關(guān)疏散路徑設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。【說明】增設(shè)及改造消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時，原建筑物無消控室但有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時可采用非集中控制型系統(tǒng)。8.3.1既有建筑改造利用工程新增或替換的電線電纜選型與敷設(shè)，電器裝置防火措施應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準；并符合下列規(guī)定：1 電氣線路敷設(shè)應(yīng)避開爐灶、煙囪等高溫部位及其他可能受高溫作業(yè)影響的部位，不應(yīng)直接敷設(shè)在可燃物上。2室內(nèi)明敷的電氣線路，在有可燃物的吊頂或難燃性、可燃性墻體內(nèi)敷設(shè)的電氣線路，應(yīng)具有相應(yīng)的防火性能或防火保護措施。3. 建筑內(nèi)明敷的導(dǎo)管、電纜橋架，應(yīng)選擇燃燒性能不低于B1級的難燃材料制品或不燃材料制品。4. 照明燈具使用應(yīng)滿足消防安全要求，開關(guān)、插座和照明燈具靠近可燃物時，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火措施。【說明】非消防線纜的選型及敷設(shè)是火災(zāi)隱患的重要組成部分，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標準。8.3.2非消防配電回路應(yīng)按現(xiàn)行標準設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)或裝置；當局部改造時，可在改造區(qū)域設(shè)置，并為其他區(qū)域增設(shè)預(yù)留條件。【說明】原有建筑無消控室時，可僅在改造區(qū)域設(shè)施設(shè)置帶通訊接口的電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置。8.4.1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造前，應(yīng)對原系統(tǒng)產(chǎn)品情況和運行情況進行檢測，確認產(chǎn)品的通訊接入方式。對于己淘汰產(chǎn)品或不支持擴展功能的產(chǎn)品,應(yīng)按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置區(qū)域報警控制器，區(qū)域報警控制器應(yīng)具有與原系統(tǒng)的通訊功能。8.4.2 既有建筑改造利用工程增設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)接入建筑物（群）現(xiàn)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；當建筑物（群）沒有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置獨立火災(zāi)自動警系統(tǒng)，并應(yīng)滿足現(xiàn)行標準。【說明】當按現(xiàn)行標準需新增消防控制室，而新增消控室位置執(zhí)行現(xiàn)行標準確有困難時（如一層或地下一層未在改造范圍且正在使用等原因），可僅在改造區(qū)域設(shè)置，并為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)預(yù)留條件。8.4.3 當受條件限制，設(shè)置有線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有困難且無聯(lián)動要求時，可采用無線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。8.4.4 當建筑改造區(qū)域設(shè)有可燃氣體設(shè)施時，應(yīng)設(shè)置可燃氣體探測報警裝置；建筑物有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置可燃氣體探測報警系統(tǒng)并將信號接入火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。【說明】結(jié)合近年來火災(zāi)經(jīng)驗，可燃氣體設(shè)施場所是火災(zāi)事故多發(fā)的地方，必須執(zhí)行現(xiàn)行標準。8.4.5 既有建筑改造利用工程新增防火卷簾、 常開防火門、 自動排煙窗、 電動擋煙垂壁、 自動防火窗等設(shè)施時 ，應(yīng)在相應(yīng)的部位設(shè)置火災(zāi)探測器進行聯(lián)動控制。【說明】建筑中設(shè)置的消防設(shè)施與器材應(yīng)滿足設(shè)置場所滅火、控火、早期報警、防煙、排煙、排熱等需要，設(shè)置探測器自動控制可以實現(xiàn)以上消防設(shè)施早期控火防排煙等要求，并應(yīng)有利于人員安全疏散和消防救援。
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